FAQ - Questions fréquentes sur le logement
En principe, tout étudiant de la TU Bergakademie Freiberg et de la Hochschule Mittweida peut faire une demande de logement au Studentenwerk Freiberg. Il est important d'avoir un certificat d'inscription valable pour l'une des deux universités, mais il ne faut le présenter qu'au moment de la signature du contrat de location. De plus, il y a quelques règles de priorité dans le choix des locataires. Vous pouvez les consulter dans la Règlement d'utilisation sur le sujet.
La demande de logement peut être faite via notre Portail de location en ligne être posée.
L'attestation d'immatriculation ne doit pas encore être disponible au moment de la demande de logement, mais au plus tard au moment de la conclusion du contrat de location.
Conseil : plus tôt tu auras un Demande en ligne plus tes chances d'obtenir une place seront grandes ! De même, tes souhaits indiqués dans la demande en ligne peuvent être mieux pris en compte.
La date de réception de la candidature est déterminante, car les demandes sont traitées dans l'ordre de leur arrivée (date de réception). De plus, les étudiants qui remplissent les critères suivants obtiennent une place en priorité :
- les étudiants étrangers débutants (h/f) qui sont désavantagés sur le marché libre du logement,
- les étudiants handicapés physiques et atteints de maladies chroniques, pour lesquels le logement auprès du Studentenwerk représente un soulagement de leur situation,
- Les étudiants qui se trouvent dans une situation personnelle exceptionnellement difficile,
- Étudiants avec enfant (aucun supplément n'est appliqué pour les enfants de moins de 18 ans),
- les étudiants, en particulier les étudiants de premier cycle, qui ne peuvent pas rejoindre leur lieu d'origine en transport local
Nous nous sommes fixés les points mentionnés ci-dessus afin de pouvoir soutenir au mieux les étudiants qui ont plus de difficultés à trouver un logement. Nous espérons que vous le comprendrez.
Plus de détails sous : Règlement d'utilisation
Après avoir reçu ta candidature, tu recevras tout d'abord un accusé de réception.
A partir de 3 mois avant le début du semestre, tu recevras une offre de logement ou d'autres informations, conformément au règlement d'utilisation des résidences universitaires et à la date de réception de ta demande. Si tu n'as pas reçu d'offre de logement un mois avant le début des études, informe-nous brièvement si tu es toujours intéressé(e) par une place de logement.
Dans nos résidences, toutes les chambres sont meublées et équipées d'un lit, d'une armoire, d'un bureau, d'une étagère (la plupart du temps) et d'une chaise. Les cuisines sont équipées de réfrigérateurs et de matériel de cuisson.
Les éléments suivants ne font pas partie de l'équipement de base :
- Linge de lit (couverture, oreiller) et draps. Les étudiants étrangers peuvent les acheter chez nous - voir les prix. Barème des frais
- Casseroles et vaisselle
- petits appareils électriques, micro-ondes, bouilloire, machine à café, etc.
N'hésite pas à demander à nos assistantes administratives si tu as besoin de quelque chose. Elles essaieront de t'aider.
Nos loyers sont des loyers complets, tout est compris : l'équipement de base, les meubles, l'eau, l'électricité, le chauffage, l'internet, la télévision (raccordement au câble) et bien sûr le loyer de base en soi.
Il n'y a pas d'arriérés de loyer chez nous.
L'utilisation des machines à laver et des sèche-linge dans les laveries de nos résidences est gratuite.
Le prix d'une place de parking louée chez nous n'est pas non plus compris dans la location de la chambre. Pour cela, tu reçois un contrat séparé pour l'emplacement de parking (voir les prix sur le site de l'hôtel). Barème des frais).
La contribution à la radiodiffusion n'est PAS comprise dans les loyers. Tu dois la payer toi-même à l'organisme compétent (ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice).
La caution est une garantie qui doit être payée avant la conclusion du contrat. La caution est pour nous une garantie que nous pouvons réparer les dommages/défauts causés par le locataire (voir à ce sujet les Barème des frais).
Si aucun défaut n'est constaté lors du déménagement, la caution est généralement remboursée au bout de deux mois. S'il y a eu des problèmes lors du déménagement, cela peut prendre plus de temps, mais au maximum 6 mois.
En raison du fait que nos contrats de location courent toujours du début à la fin du semestre, les chambres ne peuvent malheureusement pas être visitées à l'avance. La plupart du temps, le locataire précédent habite encore dans ta future chambre un jour avant ton emménagement ou est en train de déménager.
C'est pourquoi nous nous sommes donné beaucoup de mal pour que nos pages Internet (sous Habiter à Freiberg et Habiter à Mittweida) de représenter tous les types de chambres à l'échelle, y compris l'ameublement existant. Tu peux y trouver de très bonnes informations !
En règle générale, il y a suffisamment de places de parking libres autour des résidences.
En outre, des cartes de stationnement permanent au tarif étudiant (Barème des frais) pour une place de parking avec arceau.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez vous adresser à la personne responsable de la résidence qui vous proposera un contrat de location d'emplacement, dans la mesure où il y a encore des places libres !
Après confirmation du logement et du paiement de la caution, le contrat te sera envoyé par e-mail. Il ne te reste plus qu'à
- le contrat signé,
- le certificat d'inscription (Immatrikulationsbescheinigung)
- et les coordonnées bancaires, y compris l'accord pour le prélèvement automatique SEPA.
nous le renvoyer. Après vérification des documents reçus, tu recevras en retour le contrat signé par nos soins. Tu peux aussi venir directement chez nous avec les documents mentionnés ci-dessus pour conclure le contrat.
Les places de logement au Studentenwerk Freiberg sont tout d'abord attribuées au maximum pour la durée réglementaire des études, mais en règle générale pour au moins un semestre (si la durée de location est inférieure à deux semestres, un supplément est appliqué sur le prix de la location).
Des prolongations sont possibles dans certains cas, conformément à la Conditions générales de location pour les résidences du Studentenwerk de Freiberg. Il faut alors envoyer à temps (3 mois avant la fin du contrat) un Demande de prolongation du contrat de location être posée.
En raison de la conception de nos contrats de location (du début à la fin du semestre), un emménagement précoce (avant le début du semestre) n'est malheureusement pas possible, car quelqu'un habite encore dans ta future chambre jusqu'au dernier jour. Chez nous, il y a pour ainsi dire un "changement volant" au début de chaque semestre.
Une exception toutefois : l'emménagement convenu avec nous un mois avant le début du semestre. Nous essaierons de t'aider dans ce cas.
Si tu n'aimes pas ta chambre ou si tu souhaites emménager avec quelqu'un, tu peux demander, un mois après avoir emménagé, un Demande de déménagement de l'entreprise.
Les résidents qui ne séjournent pas sur le site d'études pendant une période prolongée en raison d'un stage (un semestre maximum) et qui ne souhaitent pas résilier leur contrat de location pendant cette période peuvent sous-louer leur chambre à un autre étudiant pendant cette période. Le statut d'étudiant est cependant obligatoire et doit être prouvé par le sous-locataire en présentant son certificat d'inscription. Dans tous les cas, la sous-location doit être approuvée par la personne responsable avant la conclusion du contrat de sous-location au moyen d'un formulaire de demande. Demande de contrat de sous-location être approuvé par le propriétaire. Le loyer est prélevé sur le compte du locataire principal pendant la sous-location.
En principe : oui, celui-ci doit malheureusement être payé chez nous aussi !
En Allemagne, tous les logements doivent payer une contribution à l'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice, y compris les logements des résidences universitaires. Les personnes bénéficiant d'une aide financière (BAföG) peuvent se faire exempter.
Renseigne-toi en ligne sur www.rundfunkbeitrag.de sur les détails et les modalités exactes.
Oui, conformément à la loi fédérale sur la déclaration de résidence (Bundesmeldegesetz), toutes les personnes emménageant dans un logement doivent s'inscrire au bureau de déclaration de résidence au plus tard deux semaines après leur emménagement. Cela vaut également pour les résidents des foyers et s'effectue le plus simplement dans un bureau des citoyens près de chez vous. L'attestation du bailleur dont vous avez besoin vous sera remise par la personne chargée de votre dossier lors de la conclusion du contrat de location.
Attention !
Lorsque vous décidez d'établir votre résidence principale à Freiberg ou à Mittweida ou de n'y déclarer qu'une résidence secondaire, veuillez tenir compte de l'éventuelle taxe sur les résidences secondaires (en cas de résidence secondaire).
